曲靖市人民政府關于印發曲靖中心城區臨時建筑管理辦法的通知
2019-02-11 11:08:59   

麒麟區、沾益區、馬龍區人民政府,曲靖經濟技術開發區管委會,市直各委、辦、局:
   《曲靖中心城區臨時建筑管理辦法》已于2018年10月19日經曲靖市第五屆人民政府第13次常務會議審議通過,現印發給你們,請認真貫徹執行。
 
 
 
                                           曲靖市人民政府
                                           2018年10月31日



曲靖中心城區臨時建筑管理辦法
 
    第一條 為加強曲靖中心城區臨時建筑管理,規范臨時建筑建設行為,提升城市人居環境,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《云南省城鄉規劃條例》《云南省違法建筑處置規定》等法律、法規,結合實際,制定本辦法。
    第二條 本辦法適用于曲靖市城市總體規劃確定的城市規劃區范圍內(麒麟、沾益、馬龍、曲靖經濟技術開發區城市建成區和因城市建設、發展需要,必須實行規劃控制的區域)臨時建筑的管理。
    第三條 本辦法所稱臨時建筑,是指經城鄉規劃主管部門批準,建筑層數在二層以下(含二層)、建筑高度不超過10米,并在規定期限內拆除的建筑物、構筑物。
    第四條 建設臨時建筑,應當根據使用功能配建相應的綠化、停車泊位等設施,并符合有關技術規范和質量標準。鼓勵使用新技術、新工藝、新材料。
    第五條 市城鄉規劃主管部門負責中心城區臨時建筑規劃管理工作。 
    城市管理綜合行政執法、國土、住房城鄉建設、環境保護、消防等部門按照職責依法做好臨時建筑管理工作。
    第六條  臨時建筑管理應當遵循規劃控制、節約土地、功能管制和保護生態的原則,嚴格限定臨時建筑的申報和審批。
    第條  除在已經批準的建設工程用地紅線范圍內建設臨時施工設施外,建設單位或個人建設臨時建筑,應當向市城鄉規劃主管部門申請辦理臨時建設工程規劃許可證。
    第  申請辦理臨時建設工程規劃許可證,應當提交下列材料:
   (一)申請書;
   (二)使用土地的有關證明文件;
   (三)臨時建筑設計方案;
   (四)臨時建筑拆除承諾;
   (五)法律、法規規定需要提供的其他材料。
    城鄉規劃主管部門應當在受理申請后20個工作日內作出決定。符合許可條件和標準的,核發臨時建設工程規劃許可證;不符合許可條件和標準的,書面告知申請人并說明不予許可的理由。
    第 城鄉規劃主管部門審批臨時建筑,涉及其他部門的,應書面征詢有關部門意見,并依法辦理審批手續。
    第 有下列情形之一的,不予辦理臨時建設工程規劃許可證(在不影響安全和他人生產生活的情況下,因公共利益需要建設必要的市政公用設施除外):
   (一)用地已列入城市近期改造建設范圍,或者近期需要改造或敷設管線的路段;
   (二)影響城市景觀和環境的;
   (三)影響交通安全、消防安全和公共安全的;
   (四)影響防洪、泄洪的;
   (五)壓占給排水、電力、電信、燃氣等地下管線的;
   (六)占用道路、廣場、公共綠地、高壓供電走廊的;
   (七)妨礙公共設施使用,影響他人生產生活的;
   (八)歷史文物、歷史文化街區保護范圍內的;
   (九)地質災害危險區域內的;
   (十)法律、法規規定的其他情形。
    第十 居住區內申請建設公共服務臨時建筑的,不得占用綠地、停車位和其他公共設施用地,并公開征詢業主意見。
    第十建設單位或個人在取得臨時建設工程規劃許可證后,應當在3個月內進行建設。未進行建設的,應當在有效期屆滿30日前持申請書及臨時建設工程規劃許可證向作出行政許可決定的機關申請延期。未申請延期或者申請延期未獲批準的,臨時建設工程規劃許可證失效。
    第十 臨時建筑開工前,建設單位或個人應當向市城鄉規劃主管部門申請驗線。未經驗線或者驗線不合格的,不得開工建設。
    驗線應當對用地四至界線、建筑位置、建筑退讓道路紅線和用地界線的距離、建筑間距、建筑的外墻軸線尺寸等進行核查。
    第十臨時建筑施工期間,建設單位或個人應當按規定在施工現場懸掛臨時建設工程規劃許可公告牌。臨時建設工程規劃許可公告牌應當按照市城鄉規劃主管部門統一格式制作。
    第十臨時建筑竣工后,建設單位或個人應當向市城鄉規劃主管部門申請規劃核實,符合規劃審批要求的,核發規劃核實合格意見。未經規劃核實或經規劃核實不符合規劃審批要求就投入經營使用的,由城市管理綜合行政執法部門責令改正,并書面通知市場監管和供水、供電、供氣等有關部門、單位不予核發有關證照和提供經營用水、用電、用氣。
    規劃核實應當對建筑位置、層數、高度、占地面積、建筑面積、出入口、建筑外立面效果、有關配套設施等進行校核。
    第十 臨時建筑使用期限不得超過2年,自臨時建設工程規劃許可證核發之日起計算。
    第十臨時建筑不得擅自改變使用性質,使用期限屆滿,建設單位或個人應當自行拆除,清理場地,并向市城鄉規劃主管部門備案。
    第十 城市管理綜合行政執法部門應定期組織開展臨時建筑專項清理整頓,對逾期不自行拆除的臨時建筑依法進行處理。
    第十 違反本辦法規定,未取得臨時建設工程規劃許可證或者未按照臨時建設工程規劃許可證進行建設的,由城市管理綜合行政執法部門依法進行處理;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
    第十條 有關部門工作人員違反本辦法規定,玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
    第二十 本辦法自2019年1月1日起施行,有效期至2023年12月31日。
 

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